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■資産(物件)の有効活用について!!



今まで築いてきた資産には家などの不動産物件も含まれていると思います。
海外で暮らすことになると保有している不動産についも考える必要があるでしよう。不動産には固定資産税もかかってきますので、住んでいなくても払わなければなりません。


何かと維持費を考えていくと、「定期借家権契約」などを結び誰かに貸して収入を得ていくほうが賢明かもしれません。


海外と日本を交互に住み分けていくのならそのまま保有するケースも多いと思いますが、留守の間に何があるか解りませんので、管理会社などに管理を依頼するのも必要かもしれません。
管理費は一般的にはマンションなどより一戸建ての方が高いようです。


さらに有価証券のみならず、金などの実物資産に換えておく、又は現金も一部外貨預金などに回しておくなどの必要があるのかもしれません。
株式などを保有しているのなら、同一業種を保有するより円高、円安に対応できる株にそれぞれ分散するのも検討したほうが良いかもしれません。


いずれにしても、偏った資産を保有していることは今後の日本の情勢を考えると少し考える余地があるのではないでしょうか。
何事も分散投資をとは良く言われますから!!


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